По мнению Натальи Загвоздиной, старшего управляющего директора аналитического управления “Сбербанка”, в 2026 году основным вызовом для рынка жилья станет дефицит бюджета. Она отметила, что в 2025 году дефицит составит 5,8 трлн рублей, а в 2026 году может вырасти до 6 трлн рублей. Это негативно скажется на программах поддержки экономики, поскольку у бюджета не будет достаточно ресурсов для финансирования таких инициатив. Загвоздина подчеркнула, что в условиях экономических трудностей необходимо внимательно относиться к финансовой подушке безопасности и рассмотреть варианты инвестиций с гарантированным доходом.
При этом она также отметила, что денежные доходы населения вырастут на 10 трлн рублей, составив 137 трлн рублей. Около 9-10% из этих средств россияне традиционно разместят в банках, а 34% пойдут на продукты питания. Загвоздина добавила, что отложенный спрос на крупные покупки, включая недвижимость, может привести к росту цен при дисбалансе на рынке, особенно в условиях снижения ключевой ставки и ипотечных ставок.