Специалисты из Realt проанализировали рынок недвижимости и определили наиболее перспективные типы квартир для инвестиций. С момента появления доступных кредитов в 2017 году, цены на жилье в Минске неуклонно растут, увеличившись на 69% за восемь лет. В результате исследования вторичных продаж квартир в столице были выделены наиболее выгодные объекты для перепродажи.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры, как наиболее доступные и востребованные, оказались на первом месте. Особенно интересуют покупателей дома, построенные не более пяти лет назад (38% или 28 квартир), так как они являются хорошей альтернативой новостройкам с повышенной ценой.
Эксперты также советуют учитывать не только возраст жилья, но и соотношение цены и состояния. «Сухой» расчет может показать, как можно заработать на будущем ремонте или на росте цен.
Кроме того, в Минске запустили приложение для оценки стоимости квартир с использованием искусственного интеллекта. Бесплатный сервис, который не требует регистрации, позволяет узнать рыночную стоимость недвижимости, основываясь на данных о 90 тыс. сделок с 2018 года, и делает рынок более прозрачным.